TEPU GESTIÓN / TERRENOS EN EL SUR

Un cambio de vida
empieza en el sur.

Puerto Varas · Los Muermos · Ensenada

En Tepu Gestión tenemos hermosos terrenos en Puerto Varas, Los Muermos y Ensenada para quienes buscan cambiar de vida, tener más espacio y vivir cerca de la naturaleza.

Esta parcela en un condominio privado de Puerto Varas es una de nuestras opciones. También puedes consultarnos por los otros terrenos disponibles.

Consulta por nuestros terrenos ↗

Pradera del terreno con sus dos coihues antiguos

UNA DE NUESTRAS OPCIONES / PUERTO VARAS

Más campo.
Más espacio.
Más cerca.

Media hectárea para vivir al aire libre,
a minutos de Puerto Varas.

Descubre el Lote en venta ↓

Condominio privado
Km 3 · Ruta V-505, camino a Alerce

01 / UN LUGAR PARA QUEDARSE

5.011 m²Superficie del lote

UF 2.500Antes ~~UF 2.800~~

5 minA la costanera de Puerto Varas*

2 coihuesÁrboles antiguos en tu terreno

01 / EL TERRENO

El espacio para
imaginar tu vida.

Una casa con jardín. Una huerta a pasos de la cocina. Un quincho para las reuniones que se alargan. Aquí hay espacio para darle forma a esa vida.

El terreno reúne dos amplias superficies planas y despejadas, con apertura hacia el atardecer y un pequeño bosque de eucaliptos que lo separa del camino.

Ver distribución del lote ↗

Superficies despejadas y arboladas de la parcela

ESPACIO QUE SE SIENTE

Tu jardín puede
tener horizonte.

Dos coihues antiguos en el centro del terreno

Los dos coihues del terreno

NATURALEZA CON CARÁCTER

Hay cosas que
no se construyen.
Se encuentran.

Dos grandes coihues antiguos dan identidad al centro de la parcela. Los acompañan eucaliptos, arrayanes y algunos frutales.

Un entorno abierto, con aire de campo y espacio para disfrutar cada estación del sur.

Praderas despejadasÁrboles establecidosEntorno de campo

EL TERRENO / EN DETALLE

5.011 m².
Muchas posibilidades.

Dos áreas amplias para proyectar tu casa y tus espacios exteriores, integrando los árboles existentes.

Superficie según croquis: 5.011 m²
Precio de venta: UF 2.500
Precio aproximado por m²: UF 0,5

Croquis referencial. No sustituye el plano inscrito. Las posibilidades de construcción están sujetas a la normativa vigente y al reglamento del loteo.

02 / CONDOMINIO PRIVADO

Un parque establecido.
Un entorno para vivir.

La tranquilidad del campo, con infraestructura del loteo y acceso directo por la ruta V-505.

Portón de entrada del condominio privado

Acceso controlado

Entrada asfaltada y portón con lector facial y/o código QR.

Camino interior estabilizado frente a la parcela

Caminos interiores

Vías de ripio y material estabilizado, con luminarias en el parque.

Infraestructura de servicios del condominio

Redes soterradas

Empalmes de electricidad y agua en la parcela, sin cables aéreos en el paisaje.

03 / UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Lejos del ruido.
Cerca de tu día a día.

Km 3 de la ruta V-505, camino a Alerce. Comercio, colegios y servicios a pocos minutos de casa, con conexión hacia Puerto Montt.

*Tiempos aproximados en automóvil, con ruta despejada, según la presentación. Pueden variar por tráfico, recorrido y condiciones de la vía.

UNA MIRADA MÁS CERCANA

Recorre el lugar.

Fotografías del terreno y su entorno.
Toca una imagen para ampliarla.

ANTES DE TU VISITA

Los detalles
también importan.

Conoce los antecedentes y cómo se habilitan los servicios del lote.

Electricidad y agua

El empalme eléctrico está en la parcela. La conexión debe solicitarse a CRELL.

El loteo cuenta con agua de pozo y proyecto de agua aprobado, según los antecedentes entregados. El empalme está en la parcela; se solicita la conexión y la instalación del medidor a la administración.

Documentación del terreno

Según la información de venta, el lote cuenta con rol propio, dominio y plano inscrito, reglamento del loteo y accesos legales. Los antecedentes están disponibles para revisión con interesados.

¿Qué puedo construir?

La superficie permite imaginar una casa con jardín, huerta y espacios de encuentro. El diseño, las obras y sus permisos deben ajustarse a la normativa aplicable y al reglamento del loteo.

Ubicación con proyección

El acceso por la ruta V-505 y la cercanía a comercio, colegios y servicios aportan atractivo residencial al sector. La valorización futura dependerá de la evolución del mercado y del desarrollo del entorno.